几日后，清晨。

“小姐，成了。”

饮溪拿着新到的信件，欢喜地摇醒了方悠然。

方悠然嘟囔着起床气：“饮溪，我再睡会，早膳我和午膳并着吃。”

说着方悠然就要睡，饮溪又摇醒。

“小姐，饭你可以推迟吃，这地皮你也要推迟买？”

“什么，地皮？”方悠然猛地来了精神，拿过饮溪手上的信件仔细看，“城北边的地，买下来了？”

“是啊，地契已经在府衙过账了，应当要不了几日了。”

“快，真快。”方悠然一目十行地看着信件上关于城北地皮的消息。

她看上的这块地皮并不好，地虽然就在城墙边不远，可地点低洼得很，还近河流，稍微积点雨水，恨不得一个月都不干。

常年雨水掺和着稀泥，行人皆不愿意过，行商坐贾之人也是嫌弃得很，更别说给农户种粮食了，麦子的根还没长成就连着泥土一起被水冲了。

所以，这块地范围不大且多怪，没人愿意摊下，也就让方悠然捡了这个便宜。

她前世在江南一带看农户种植稻米，地里多以水田为主，和京城附近的旱地多有区别。

细问之下才知道稻米喜水喜湿，又有水稻之称，若不用水灌溉农地以保持适宜的松软黏土，就会影响稻米的产量。

反之，方悠然曾估算过，若江南苏湖一带的稻米全都足量生产，整个洪朝的粮食都完全能够供应得上。

这样，即使中北方的旱地连年大旱，百姓也不会陷入无粮可吃的等死局面。

可从河流堤坝向农田运水实在是个力气活，要想提高效率，最直接的就是用工具。

问题就出在工具上。

得需要比扁担木桶更方便的工具。

方悠然自认在爹娘的影响下，自己也算是读过些书，可对农工实际真是知之甚少，偏她又识人少，真要花钱找人做工具一时之间都找不到。

拿着万两银子没处使，也是个麻烦事。

结果，方悠然就在镇国公府内发现了宝贝——国公府内的藏书房。

方悠然从未见过如此大的藏书房，横十竖三整整齐齐地排了三十个大书架，连着墙壁上嵌进去的书隔，整个书房少说也有数万册藏书。

内容更是包罗万象，经史子集，琴棋书画，士农工商各种行当皆在其间。

方悠然窝在国公府的这段时间，就是在这些藏书中自己找方法。

如今是有了设想，可能否真的实现，还有待实验。

“饮溪，你让国公府的小厮亲自去府衙催促，必要将这块地皮的地契手续快快地过账。”方悠然边整理着自己这些天摘抄的农书内容，边吩咐。

“另外，你给豫州，冀州，幽州，苏州，徽州地界的掌柜的皆去信，让他们一有卖地的消息，只消先行叫价再回复我，不要错失良机。”