第45章 买房(2 / 2)

重回2014做男神 码字难 1280 字 9个月前

说到这里,小刘苦笑了一下:“至于送车位,您应该是网上看到的吧?那是12年预售时候的促销活动,现在都一年多了,这个活动早没了,我们的车位配比是1:0.8,如果买套房就送车位的话,那我们车位还不够送的。”

欧阳雪追问道:“那车位价格呢?你多给些优惠,我们今天就能定下来。”

小刘见三人都说只要谈好就能今天定下来,便说道:“我们的车位售价是45万,这个我就真要和领导请示下了,如果给不了太大优惠也没办法了,对于公司来说这个楼盘的房是不愁卖的,只是不一定是我开的单而已。”

顾子谦扬了扬手:“行,你去吧,我们不是不讲理的人。”

待小刘一走,欧阳雪就拿出手机,计算起了按这个价格买房要多少钱:“167.7㎡的房子,还不算45万的车位和各种税就要749万啊,等下和他说今天就能全款,看还能有什么优惠。”

陈淑芳笑道:“行,等下这个恶人你来做。”

欧阳雪优雅的翘了个二郎腿:“我来不就干这个的嘛?”

三人聊了大概有五分钟小刘才回来,他先是喝了一口水,才说道:“我和我们经理好说歹说,磨了5万下来,也就是40万。”

欧阳雪说道:“嗯,行吧,那你给我们算算买这套房子总共要付多少钱吧。”

“好。”

小刘拿起笔和桌上的房子户型图,开始计算给他们看:“3%的契税,0.05的印花税,2%的大修基金,3元/㎡的交易手续费。”

“加上80块的产权登记费,40万的车位费,5.6元/㎡/月的物业费,要交三个月,也就是2817元,一共是826.8万。”

“按照贷款首付30%……”

“停,打住。”欧阳雪制止住了小刘继续算下去:“如果全款的话你们还能给什么优惠?”

小刘一脸懵逼,心想,姐,你不是在逗我吗?要我算之前咋不说呢?他挠了挠头干笑了几声。

“呵呵,那这样吧,我再去找经理申请申请,尽量谈个折扣。”

看着小刘离去的背影,顾子谦看着欧阳雪笑了笑:“雪姨,你就这么确定等下会送车位了?”

“那不然呢?不是送车位就是送个几年的物业费,不过物业费那点钱谁稀罕啊?停车位对于买房的人来说不是刚需,房子都卖完了,停车位都不一定卖完了,这就是刚开盘的时候送车位的原因。”

欧阳雪解释了一下:“就是得注意送的车位是有产权的车位还是人防车位。”

过了没一会小刘就回来了,结果不出所料,他开门见山道:“姐,这回您可别再逗我了,已经是最后的折扣了,那40万的停车位免了,送给你们了,确定是今天能全款定下来是吧?”

欧阳雪问道:“是有产权的地下停车位吧?”

小刘有点不好意思:“姐,这您放心,人防车位早就送完了。”

“那就行,去准备合同和资料吧,749万的全款,其他手续我们自己拿着资料去办。”

“没问题,我这就去准备合同。”

陈淑芳也从包里拿出了身份证,公司的营业执照和其他资料。

等下签完合同付完全款,就能带着全款发票和购房资料,去政务中心办手续交各种税拿房本本了。