第105章 买别墅(下)(2 / 2)

重回2014做男神 码字难 2145 字 8个月前

“无所谓,那就这样,后续有好房源,你们到时候再约我看房。”

顾子谦和三位中介加了个微信,装作一副不喜欢的样子,也没和楼下的吴总告辞,直接就和徐歆雨离开了这处别墅。

……

顾子谦和徐歆雨开车离开这里后,在陆家嘴找了家高级餐厅吃饭。

徐歆雨说道:“老公~你觉得刚刚那个别墅怎么样?我觉得还不错。”

顾子谦点了点头,他也不是个磨叽的人:“嗯,我也觉得蛮不错的,再看个两天吧,不管那个姓吴的降不降价,都买了算了。”

“好。”徐歆雨表示赞同,随后她打开小红书,在上面搜着魔都哪个家政公司最靠谱。

顾子谦让她直接招一个做家务卫生的保姆,一个做饭带娃照顾孕妇的月嫂,现在是有些浪费,不过孩子出生之后就刚好了,而且也要考察人品嘛。

吃过饭后,俩人去妇幼做了个检查就回了公司,徐歆雨的喜羊羊和美羊羊这大半个月一直养在公司,她专门找了个喜欢猫的本地女员工照顾。

顾子谦在地下车库等着徐歆雨去公司拿自己的小猫咪,他则没有上去,打算20号再去公司。

既是发开年红包,也是公司管理层要开会,部署下15年的项目任务。

今天是二月十六号,大年初九,还属于天元科技的休假时间,只有少部分员工在上班。

20号才是全体员工回来上班的日子了,顾子谦对员工还是很够意思的,年假从2月5号一直放到19号,毕竟绝地求生1.0版本已经出炉了。

坐在车上等了没一会,徐歆雨就牵着两只布偶猫上车了,顾子谦摸了摸两只小懒猫,逗着玩了一会才开车回了江湾翰林。

两天后的下午。

链家门店的会议室内,顾子谦和御翠园的吴总做着最后的价格谈判。

“不好意思,你全款还是贷款对我没有区别,贷款无非就是我收尾款的时间晚个二十多天,真要再降我早卖出去了。”

吴总看着桌对面年轻的顾子谦说道,这房子他慢慢卖就是了,他不是只卖这一套房产,不急着去新加坡。

此言一出,会议室的氛围有些僵住了,顾子谦和吴总无言的对视着。

交易双方都是有身份地位的人,这时候差的真不是一点钱的问题,而是面子,都想着对方退一步。

顾子谦和徐歆雨这两天在链家这家门店的店长带领下,又看了几套别墅,还是决定就买这套了,不过能还一点价何乐而不为呢?

吴总做了点退让,作价5788万出售,顾子谦则是5777万,俩个数字都很吉利,中间只有11万的差额。

徐歆雨看了看桌对面的吴总,又看了看身边的顾子谦,心中叹了口气,欲言又止。

小王看着这一幕,心中急得很,面色如常的凑到店长耳边耳语,让他出绝招。

现在魔都二手房交易的中介费是2%,买卖双方各1%,现在买方可以全款,直接跳过中介成交没一点问题。

而且这种大宗豪宅交易,中介公司在中介费上打点折是应该的。

店长听着小王的耳语,沉吟片刻组织了一下语言:“在坐的都是有身份地位的人,不差这十一万,只要再各让一步,这一单就成了,不过呢,大家相识一场也是有缘,总不能让这点小钱挡了缘分,这样吧,这十一万的差额算在链家地产身上,到时候从中介费里扣除,顾先生,吴先生,如何?”

吴总表示无所谓:“你们中介公司肯出钱自然是最好了,我没意见。”

“那就这样。”顾子谦不置可否,羊毛出在羊身上,双方各1%的中介费就是要各出57万多,免这么点中介费就是小cose而已。

“既然这样,大家看一下合同,如果没有问题,大家就正式签约了。”

店长示意小王拿出早已准备好的合同,一式三份,房价按5777万来,剩下的就是谈付款日期,转账银行,交房日期了。

顾子谦看着手中的合同,也得知了吴总的名字,对吴云深问道:“我随时可以打款,你什么时候能交房?”

“我东西早就搬得差不多了,过完户就能交房。”吴云生重新审视了一番顾子谦,觉得自己有点小看这个年轻人了,他老婆孩子的东西早就搬走了,他的也差不多,拿个行李箱的事。

“现在已经两点多了,我们速度把合同搞定,然后直接去房管局,网签完我就让银行打款到托管账户。”顾子谦直截了当的说道,以他在银行的流水和存款自然是有私人客服的。

“行,小伙子够豪爽,我们加个联系方式,我是做航运生意的,希望有机会合作。”吴云生笑了笑说道。

花了半个多小时的时间签合同,顾子谦付了55万的中介费,吴云生则只付了45万的中介费。

原本中介费是57.77万一个人,不过店长做主每人免了一部分,吴云生卖房最后让步的11万,则是中介费少出11万。

签完合同,小王有些激动,小几十万的提成到手了,他这一单除了自己的心理内耗外,真没吃什么苦头,客户蛮好说话的,还爽快直接。

在同事羡慕的目光中,他恭敬的把顾子谦和徐歆雨送到了门口。

“那就房管局碰面了。”吴总的司机帮他将宾利慕尚的后车门打开,吴总上车前回首说道。

“行。”顾子谦点了点头,看着他的宾利慕尚,想到了自己国庆期间定的宾利飞驰,不知道什么时候能到?

收回思绪,顾子谦也和徐歆雨上了车,驱车去了房管局办手续。