照例。

庞非烟母女俩去做饭。

陈猛被庞闻天叫到书房去谈话。

进了书房。

庞问天递给陈猛一根雪茄，“听说这玩意是南美特产，尝尝。”

“腐败啊，现在都学会抽雪茄了，以前夏崇山可是只抽雪茄，一盒几百美金，后来他的下场你也看见了，前车之鉴啊。”陈猛把雪茄放在鼻尖嗅了嗅，味道是挺香。

庞闻天翻个白眼，“你小子会不会说话，大过年的咒我是吧。”

“忠言逆耳，提醒你一下而已……雪茄不是你这么抽的，应该有个钳子才对。”

陈猛见庞闻天直接用火机去点，怎么也点不着，就翻开雪茄盒，果然有个钳子。

便拿起来夹住雪茄，把顶端剪掉一小块，露出里面的烟草，很容易就点着，“是这么抽的……”

庞问天长见识了，有样学样，“你小子懂的倒是挺多，有时候我都怀疑你小子是别人伪装的，要不然一个没读过书的农村小混子，比我懂的还多。”

“我跟你说过，被雷劈了一下，你不信。”陈猛嘿嘿一笑。

庞闻天懒得理他，抽了一口雪茄，一副很陶醉的样子，“味道的确不错，难怪夏崇山喜欢抽……江州市目前的经济增速有点慢，你有什么好的建议？”

“不外乎招商引资，开放的目的是加强经济发展，经济发展的同时会带来工业的腾飞，而工业腾飞的直接显像就是城市化的发展，城市化就需要更多的人进入到城市去定居……”陈猛说道。

“你的意思是加大房地产发展的力度？”庞闻天问。

“不是我的意思，这是国家政策的推动导致的必然结果。想要出政绩，其实很简单，大力推动基础设施建设，这会带来大量的就业和上下游产业链的兴起。有了好的基础设施建设，再加上优惠政策，自然会吸引来制造业的落户，要想富先修路，这个口号可不是空喊的。”陈猛说道。

“现在上面提出一切以经济发展为核心，以工业发展为基础，你这个建议，可行性究竟有多大？”庞闻天表示质疑。

以房地产为支撑来发展经济，这个模式实际上是03年才由国家正式提出。

但是在这之前的十来年，实际上已经显现出了这个趋势。

当然，两世为人的陈猛知道的门清，但是处在当时环境下的庞闻天，提出质疑是正常的。

陈猛没法跟他说的很透，难道告诉他，听我的没错的，我是穿越来的？

只能想办法解释，“经济发展有一定的规律可循，就以南方招商引资出色，制造业发达的各省份为例，因为制造业的崛起，为当地吸引了来自全国各地的打工人，大量的打工人涌入，造成当地房子根本不够住，房价以超过每年百分之五十的比例在上涨，卖地给当地政府带来了多少财政收入，反过来再投资基建。

基建出色，从而吸引了更多的工厂落地，产生了良性循环。但是咱们东江省不行，地处中部，没有南方省份的地理条件便利，想要吸引制造业落户，只能靠优惠的税收政策。

可优惠政策每个地方都有，凭什么来东江省落户？所以就得另辟蹊径，反其道行之，俗话说的话，筑得金丝巢，引得凤凰来。良好的基础设施建设，再加上大力度的优惠政策，即便争不到西瓜，也能捡一些芝麻。”

事实上。

以房地产为导向，这个模式也是九十年代慢慢摸索出来的。

并不是一开始就确立的。

有人就是以在基层在这方面干的十分出色，从而政绩飙升。