这段时间张浩是哪儿都没去，就在家里三楼的书房里，构思汇通大厦该如何建造？

在此期间，蔡文豪也找了好几波设计师来到张家别墅。

张浩在看完了几个设计师的设计图后，便否决了。

因为他们的设计图纸大多数都是那种居家型的。

因为港岛的房地产现在大多数都是这种类型的。

所以房屋设计什么的，也是跟着市场走，而张浩要的是办公型的商厦。

张浩在提出了自己的意见之后，告诉了设计师们，他要的是商用大厦，一切以商用为主。

最后设计师们，还是按照张浩的设想，历时一个礼拜，为汇通大厦一共设计了15层。

占地20亩地，每层4米，再加上地基，楼顶阁楼，高60米。

大厦前面还有2000平的小广场，可以举办活动。

地上十三层，再加个上天台固氏阁楼，地下两层为停车场。

一层至三层，为商铺，酒楼和百货商场。

四层至九层，全部当写字楼租出去，收取租金。

十层至十三层，为汇通金融集团的总部。

至于阁楼吗？会在四周围上铁栅栏，内里则是一派江南景色。

不过就有一点不好，港岛他刮台风啊，所以阁楼只能加固，并且缩小。

等这里建好之后，除了张浩跟维修人员，一般人是不会让他来这儿的。

等图纸定下来之后。

张浩便是在股票交易所附近的中环，拍了块地皮，联系建筑公司进行投标。

最后20亩的地皮总共花了将近600万，建筑公司500万，上报材料1200万。

再加上装修跟水电，大概花费将近3000万港币，才能建成。

平均每平米440块的报价，在蔡文豪等人的眼里，当然觉得很贵了。

但张浩觉得正合适，这个报价真是好便宜，3000万港币就能盖这么一栋大厦。

不说50年后，就是20年后，那最少也得卖个几亿。

在张浩把前期资金1000万港币打到了李氏建筑公司的帐户上。

李氏建筑公司得到了资金后，便开始打地基，买材料，开始了建造商厦。

之后便是每个月，陆陆续续的打款结，。

终于到了1970年年底，港岛中环路的汇通金融商厦终于建成。

商厦的顶楼，13楼是总经理跟其他部门经理的办公区。

不过他们用到的，只不过是小一部分地方。

大部分还是属于空置？张浩不忍心让他空着，毕竟浪费是世上最大的犯罪。

张浩打算等开业后，便把娄小娥的光明天使集团迁过来。

毕竟光明天使集团总部，还是有些太小了，不利于以后发展。

再往下一层的12楼，则是员工们的办公区域。

同样的，他们也是只占据了楼上一小部分面积，用来办公。

11楼则是分成12休闲区域，有着大量的健身器材。

桌球，羽毛球，台球，甚至篮球，保龄球，都可以在这看到。

洗浴，咖啡厅，美容美发，足疗室，也是应有尽有。

这是张浩，为了那些租了商厦的公司高层，提供的休闲区。

更多则是给那些老板一个休闲聊天的地方。

当然，这地儿可不是免费的，来了得花钱办卡。

但也有些例外，那些公司在入驻的时候通常会赠送3到4张卡。

等他们什么时候搬出去了，这卡的作用也就消失了。

等年后大厦开业正式运行的时候，招租之前。

张浩打算成立个部门，用来管理大厦，其实也就是大厦物业。