反观芙蓉古镇,设定了高昂的门票费用,阻挡了古镇的进一步发展。
这会不会是我在这周围入手酒店的好机会呢?
说不定过几年,这芙蓉古镇也学习凤凰古镇的运营模式,免门票,这样的话,如果有一家酒店在这里,是不是会财源滚滚呢?
这些可以预见的未来,是值得我们期望的。
我沿着景区门口的旅游大道仔细看了看两边的酒店,大大小小酒店有十多家。而打开携程软件定位在这里,发现这里景区附近的民宿更多,少说也有大几十家。
看来在这个芙蓉古镇这里酒店最大的竞争对手不是同行的酒店,而是旁边居民开在家里的民宿,民宿的价格才100-200元每晚,远低于我昨天住的酒店的客房858元每晚。
我在整个旅游大道里转了一圈,返回到我居住的【芙蓉居大酒店】大堂,看到一个中年女子在打扫大堂卫生。此刻才早上六点多,一个陌生人突然走进酒店大堂,这在她看来,是很少见的。
“这位先生,您是要住店还是.......” 女子警惕的看着我。
“我是在你们酒店304房的住客,在这睡不好,就很早起来,到周围看看。” 我解释道。
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“哦,原来是这样!” 女子长舒一口气。
“是我们酒店的客房哪里不好,导致你睡不好嘛?”
“哦——不——不!我只是有太多心事,太多事情想了,才导致自己睡不好而已,和你们酒店没有太大关系。” 我连忙解释道。
“原来这样,心情不好出来旅游一下,放松一下心情是不错的选择,你不开心还能够到处走走散心,像我们在这经营酒店,已经被捆死在这酒店里了,根本动弹不得。像我们身上背负大笔债务,气都喘不过去了,还无处诉说,每天还要假装微笑面对每一位入住的旅客,这种假装高兴才是让人真正难受的!” 这位大姐叹息道。
听到这位大姐说她背负大笔债务,压的气都喘不过来,我脑筋突然灵活了起来。
“大姐,那你也可以将这酒店出手卖了,然后拿着这大笔钱,还清债务,然后躺平养老了呀!” 我脱口而出,其实内心是有点小九九的。
“哎——谈何容易呀!这景区旁边的酒店,生意好的时候天天爆满,房子不够卖,价格非常高!但是生意不好的时候,客房卖不出去,愁的头发都白了!我们做酒店行业,卖的就是客房的使用权而已,如果今天这个客房卖不出去,我们少说也要亏一百几十元一个房间!最关键的是我们欠了银行大笔贷款,每个季度都要还大几十万压力山大。我们也想过将酒店脱手,但是这个酒店物业是我们自己的,不是租的,脱手的话,少说也要一千多万,这大环境下,我们这湘西少数民族地区,又有多少人买的起呢?”
这位大姐无奈的和我解释道!
听到大姐这么说,我立即兴奋起来——“大姐,你这栋酒店准备卖多少钱?如果价格合适,我买了!”