整个景区我们走了一圈下来，也花了我们差不多三个小时。景区内部很多殿堂前面都可以上香朝拜，是否上香是游客自愿行为，不过这些游客都在各个殿堂前面上香朝拜的话，估计没有四个小时无法走下山。

在景区门口，我们和邹鼎辉打了声招呼，告知他回去后，我们仔细研究一下这个景区，再确定是否接手拍下这个景区。毕竟一亿元也不算个小数目，我回去要仔细斟酌一下。

这景区不同于停车场，不同于酒店，我可以随意买下来，就是一个固定资产，不想要了可以随时变卖出售掉。景区虽然也是一个项固定资产，你虽然是投资者产权人，但是他却不能够完全归属于你个人。他是和当地旅游业和周围百姓密切相关的。任何大的变动，都会惊动政府部门介入或者周围既得利益相关者的反对。

我们在景区门口和邹鼎辉道别，他开车独自离开。

我们和楚姨分别坐着各自的车返回到五洲时代大酒店的时候，已经天黑了。

我顾不上吃饭，打开电脑就开始查看一下为什么这玉皇大帝头像被遮盖封禁。

不查不知道，原来这几年，国家严查高于10米的宗教性质塑像。哪怕早十多年前审批通过兴建的大型宗教塑像，只要超过十米，都要必须报请国家宗教局批复（而且多半批不下来）。

丰都这个玉皇大帝头像，大概率也是因为历史倒查，因为没有获得国家宗教局的批复，导致被封禁被迫要用一块巨大的布给遮挡住。

国家政策变动，导致全国各地景区的塑像也发生了剧烈的变动。

很多景区采用了一个曲线救国的方便法门，若是寺院佛像高过10米的，国家宗教局一时半刻批不下来，所以就在外面建楼或透明罩把佛像罩起来，这样室外佛像变成室内佛像，就可以规避了

最典型的例子就是阳澄湖景区整改，将湖区扩大，把周边12家寺院拆除合并到重元寺里，并建造33米观音菩萨像，但始终未获得批准，最后在观音像外修建了一座阁楼罩起来才算过关，称为“国内最高的水上观音阁”。

而丰都这家玉皇大帝的头像，也高达33米，试问我又有何德何能，能够联通国家宗教局，让他们通过相关审批手续呢。

高于十米宗教塑像审批手续对我来说就是个巨大的坑。

我只是个一夜暴富的幸运儿而已。

没有猖狂到自认为手脚通天，能力可以直达天庭。

此外我仔细研究了一下法拍页面，发现这个景区的土地使用权终止日期：2035年6月23日。距离到期日期也就13年了

13年的土地使用权，如果到期了，政府不给续期了，我的一亿元投资就打水漂了，如果给我续期，但是要补交巨额的土地转让费，按现行的土地出让价格来计算相关土地的费用，这四万多平方米的土地可能又要补缴天价费用，到时候是交还是不交呢？

太多确定因素了，导致我感觉这个玉皇圣地景区，对我来是个坑，跳进去了就不容易出来。对于能力通天的人，这个景点却是快肥肉——