他很好奇，还问道，“真的吗？我怎么不知道？一点也看不出来……”

李波笑笑，“你小子刚来，自然不知道。幸好你是个男人，还是个长得不错的男人，不然你刚进公司就表现得这么不错，早就被那帮女人给针对了！”

“要我说，你还得感谢我，给你安排了小丁带你，他对你够意思吧！？”

周润卿不假思索地点点头，“丁哥确实很不藏私，对我很好。”

李波拍了拍胸脯道，“小丁跟了我两个项目，有能力有情商，虽然有点小心眼，但是也不让人讨厌。”

“所以你放心跟着他，他会教你很多的。”

周润卿点点头，“知道的，李总。”

叶禹辉在一旁挥挥手，“行了行了，李波波你就别老王卖瓜了，赶紧对一下方案，没问题就早点回去，明天要开始干活了。”

李波讪讪地摸摸鼻子，“兴奋了兴奋了，哈哈。”

然后叶禹辉开始说话了，他把接下来的动作和价格这些都仔细和对面两人说了一遍。要说他真不愧是十亿销冠，在销售细节上的考虑真是细致的没话说。

“我在润卿的方案上做了点简单的调整，我们一共要卖的车位是123，我把所有车位根据距离电梯口的远近以及好不好停车这2个主要因素划分为3个档次。位置最好的，每个车位定价在7-8万之间，位置稍微好一些的，车位定价6-7万之间，位置最不好的，就一口价5万一个，随便挑，先来先得。”

周润卿仔细看着叶禹辉调整好得价格表，还有做过调整得车位分区图，心里对这个十亿哥更加信服。

叶禹辉继续说道，“我们也别分批卖了，直接一起推出来让客户选。现在，翡翠澜湾的车位月租费已经提高到280一个月了，这个是我给老鹤的建议，一方面符合南城这边住建局对车位租金的管控要求，另外和周边几个小区的价格也基本保持齐平。”

“另外，外面商铺的停车位，也已经开始收费了，一天封顶30块。”

“我猜，最近很多业主应该多少会有一些情绪，但是物业的这两项动作，都是符合政策的，所以他们也没办法。”

“这个时候，我们再进去卖车位，很顺理成章。”

然后他看着周润卿说，“你到时候记住了，就说自己是总部来的，不是物业的人。还有一个，就是，不还价！谁来都不还价！”

周润卿点头说道，“这个没问题！我也不认识什么人，到时候谁问我，我都说自己是总部的人。”

然后三人又讨论了一些细节，一直到8点左右，三人才结束话题。

这次是周润卿主动结得账，李波和叶禹辉也都没说什么。

在他们看来一顿饭也就一百来块钱，有什么好争的。

而周润卿则是想要主动一下，一个是他领导一个是帮他留房的前辈，他怎么也不能让他们总是请他吃饭吧。

临结束的时候，李波突然问了一句，“你们最近手里可以留点钱，马上万系花园估计下个月，或者下下个月就要有动作了。”

叶禹辉感兴趣地问道，“什么动作？”

李波神秘一笑，看看周围的人，又让两人凑近，“我估计，应该是低首付。马上小区都要交付了，但是去化率还不到50%，总部肯定着急。之前我要低首付政策他们不给，现在离交付越来越近、市场却越来越差，他们肯定着急，我今天听到风声是估计他们要松口了，毕竟怕到时候难看。”

什么时候？当然是交付的时候。

业主如果看到还剩一大半的空房子都没卖出去，会不会有舆情还真的难说。