他听不下去了，直接找了个借口出去了。

算了，打会游戏吧，一切都交给他吧。

他知道好友不会无的放矢，说这么多肯定也是在铺垫。

叶谈一听这四个字，感觉眼前一亮。

但是这个人真的好讨厌呐！

他能不能爽快一点，一次性把话都说完?

好在周润卿这次没让她追问，而是继续说道，“所谓的无中生有，就是发掘或者制作一个甚至是几个项目的卖点和亮点出来，让市场能记住你们项目。”

“比如说，你们现在已经交付了一部分业主，其他房源也基本都是现房，这个其实也是你们的卖点之一。毕竟，一切都看得见，不担心开发商会跑路或者吹牛。”

“然后，不管是我们，还是叶总你，甚至是客户本身，都认同一个观点，那就是买改善产品真正的目的，其实是为了买更好的生活。”

“下叠有院子，上叠有露台，中叠有赠送，这些卖点不能干巴巴的只用说辞去描绘它，而是去具象化这些卖点。”

“这其实也就是我们想要给你们定制拍摄视频的原因。我们去拍一拍那些业主住在你们小区后，真实的感受和场景，让更多人更清楚知道，住在你们小区里，真的很幸福，而且也让他们知道，具体幸福在哪里。”

“第一，我们找几个和你们关系好的业主来为你们项目做背书，通过他们表达入住玫瑰庄园后的心声。”

”其次，把你们实景的一些现场做的很好的景观进行拍摄和释放，让客户知道你们的社区是根据效果图1:1还原的。客户看到的是什么样儿，以后的生活也是如此。“

“第三，把你们物业服务的卖点给拍出来，让客户知道你们项目的软实力。”

如今，人们已经不满足于只是买一套房了，也更开始关注一些附加价值。

除了增值和配套以外，社区的物业服务，也是人们越来越关注的。

至于为什么这么多人关注物业服务，当然是因为现在市面上的物业，那水平可真的是一言难尽……

只知道收钱，却从没给业主提供过令人满意的服务。

所以，他其实很建议玫瑰庄园，一定要把物业这块的价值给挖掘出来。

”第四……“

周润卿滔滔不绝地说了很多，有一些是叶谈之前就让团队做过的事情，但有的，确实是她第一次听说。

她心里感觉意动、想要迫不及待就去把这些事情做出来的同时，她看周润卿也越来越觉得奇怪。

这个周润卿，怎么对房地产营销的事情了解得这么透彻？而且用词也很房地产。

他……该不会是哪个同行出来单干的吧？

但是之前，她怎么没听说过南城还有这样的一个妙人。

……

等周润卿全部都讲完后，叶谈直接问出了自己心里的困惑。

“周总，你之前是不是在房地产干过？真的挺专业的。”

周润卿谦虚地笑笑，“干一行当然要爱一行，如果不能提供专业的服务，怎么好意思来和你们这些专业人士打交道呢？”

他没有正面回答叶谈的问题，私下兼职总是不好的。

被人知道和自己主动对外说，肯定不是一个概念。

王先锋也不好一直待在外面，打了两把游戏后就回来了。

此刻他见好友这样吹牛，心里又是一阵白眼。

论说话的艺术，他就服周润卿。