张勇连声应道：“好的吴总，目前还未售出的房源主要集中在16栋，您比较中意低层还是高层？”

“不超过15层。”

“15层以下还有3户，我去拿一下钥匙，您请稍等。”

进入小区，可以看到基础设施都已经完善了，郁郁葱葱的绿化让人赏心悦目，楼间距也合理。

入住的业主并不少，只不过太阳高照没几个人在外走动。

耗费十几分钟，吴霄最终选择了7楼一个三百多平的大平层。

站在窗户前，看着街对面超大型商业综合体，吴霄直截了当道：“也别说了，我看这个数字不错。”

张勇苦笑道：“您这一刀砍得太狠了，这个价格我都不敢报给经理听，指定要挨骂的。”

吴霄递给对方一根烟，不以为然道：“那我再去别的地方看看。”

售楼部的套路和小商小贩没什么区别，磨一下嘴皮子总能把价格压下来。

不过吴霄可没心思和售楼部打持久战，这个报价，售楼部绝对能出手。

“吴总，这个价格真不行，要不咱们先到楼下坐下来喝杯茶，我去找经理亲自找您聊一聊？”

张勇连忙跟上吴霄的脚步，并且抢先按下电梯，又细致的拦住电梯门，等待对方先进入。

还找经理来谈？

吴霄心想，让你们两个合起伙来对付我一个？

我看起来很蠢是吧？

小主，

“价格就这个价格，没必要再聊了。”

到了楼下，吴霄郑重的盯着造型独特又极其显眼售楼部，突发奇想道：“售楼部出售吗？”

虽然吴霄的穿着打扮简单随意，可是几百万的房子说买就要买，行事太果断了，这让张勇不敢有丝毫轻视之心。

的单价不算低了，16栋12楼就是这个价卖掉的。

他之所以没有点头，完全是担心，一旦自己轻易答应下来对方就会继续压价。

对方居然对售楼部感兴趣？

售楼部如果是在他手上成交的，提成得有好几万。

他卖力的介绍道：“咱们楼盘已经开发完毕，15、16栋的售卖情况也很乐观，售楼部是随时可以出售的，一旦出售，售楼部就会搬到旁边商铺去。”

“您看，售楼部地处繁华地段的十字路口，又占据拐角位置，人流车流不管从哪个方向经过，都能注意到这个位置。”

“不管是做高端餐饮还是开会所，乃至开车行，都绝对大赚特赚，如果出租，收益也会很可观，其实有不少品牌商和我们接洽过，只是因为售楼部只出售不出租，才没法合作，您若是大手一挥买下来，租金都能直接帮您谈好。”

“您再看看这片广场，以及这些停车位，都是赠送的，到时候租户可以把广场布置成游乐场，既能盈利也能招徕人流量。”

“......”

吴霄一边听着对方王婆卖瓜自卖自夸，一边观察着四周，售楼部的地理位置当然很好。

可既然到现在还没有卖出去，那就是价格不便宜，再加上整体打包出售，一般的投资者轻易吃不下。

真正的有钱大佬也不会舍本逐末投资商铺，自己开发不香吗？

既然中意售楼部的位置和周围环境，吴霄便单刀直入道：“面积有多大？单价多少？”

“单层860平，买一层送一层，单价也不算贵，6万5出头，除了咱们现在看到的，后边还有一个一百多平的露天阳台，也是赠送的。”

两人言语间，已经回到了凉爽的售楼部里面。

见吴霄没有反应，张勇指着大厅道：“现在是10米的挑高，等售楼部撤出这里，咱们的施工队会进行还原，恢复二层楼的状态，当然，方案早就通过了，只要施工的话一个月足够了。”

“，我在这里等10分钟，可以的话，你带两份合同过来，大平层付全款，售楼部先交订金，一个星期之内我会一次性付清。”

张勇愣了半响，然后恭敬道：“吴总先喝口茶，我直接去找老总谈。”

吴霄拿出手机逛起了论坛，大概七八分钟后，张勇领着一个壮硕的中年男子走了过来，“齐总，这就是吴总。”

“吴总，这是咱们售楼部总经理，齐总。”

见齐总笑着向自己伸出手，吴霄起身与其握了一下手。

待吴霄坐下后，齐总和张勇才缓缓坐了下来。

齐总一副真心诚意的模样，“吴总，大平层的价格，我可以做主帮你拿下来，但是售楼部的价格，您得往上抬一抬贵手。”

“实话告诉您，刚才出去的那一大家子，也是来洽谈售楼部价格的，他们的意向很明朗，就看中了这个位置，并且租约问题，他们也已经与几家意向租户谈过了，二楼是餐饮租户，是咱们本地的大品牌，一楼分成两个部分，我左手边是某着名汽车品牌的展厅，右手边是某个手机品牌的旗舰店。”

“都是讲规矩的长期租户，不会闹出什么幺蛾子，吴总您稍微在价格上退一退，收益上绝对有保障。”

吴霄又不是没做过生意，只不过他不擅长也不喜欢做生意而已。

这些生意场上的话术，听一听就行了，千万别当真。

“齐总，该说的我已经说了，既然合同没拿过来，我就不久留了。”

齐总还算淡定，张勇则赶紧起身，“吴总，咱们再聊一聊......”

“是啊吴总，这么大的买卖，你来我往才是正常的嘛。”

“......”

不论两人说什么，吴霄都不为所动，他就是这种一根筋的性格，说是什么价买就是什么价，多掏1龙币都算是打自己脸。

再者说了，自己的报价绝对没有突破地产公司的底线。

一旦自己跟他们兜兜转转，就会陷入了他们的节奏中，如果自己能说会道还好。

可自己就是个社恐啊，只能搞一口价这一套。

两人一直跟到路边，他们还以为这位吴总是等待司机开着豪车来接，相互使着眼色，打算在关键时刻松口。

然而这位吴总，居然在朝一辆驶来的计程车挥手。

“这人真能全款买大平层买商铺？”

两人双双产生了不信任。

这个时候，齐总也管不了那么多了，毕竟售楼部的销售任务本就是个大难题，能及时完成任务就不错了，有机会肯定得试一试。

而且这个年轻人始终气定神闲，不像是特意跑来拿他们开涮的，打计程车也许只是对方喜欢低调出行而已。

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对方手机号码都不愿意留一个，真放走了可能就再也见不着了。

甚至他还萌生了一个颇有私心的小念头：如果不验证对方是不是骗子，可能三五个月都睡不好觉。

“吴总，我立马让人准备合同，咱们赶紧进屋，外边怪热乎的。”

......

半个小时后，吴霄在一群人的簇拥下走出了售楼部。

一名身材姣好的少妇打着伞给他遮阳，齐总也在说，要亲自送贵客回家。

吴霄当然没有同意，在售楼部谈的是正事，若真的坐上了齐总的私家车，话题难免发散，到时候气氛一定很尴尬。

这种被人围着和关注的感觉，实在是太糟糕了。

好在只等了十几秒，就有一辆出租车驶来。

明明是尊贵的大客户，坐上出租车离去的吴霄，却总感觉自己正在落荒而逃。

“去最近的龙旗4S店。”

“买完房买车？”

女司机还调侃道：“现在卖房的这么热情吗？前段时间还听说盛景府的房子不愁卖啊。”

吴霄敷衍道：“确实太热情了。”

能不热情吗？

大平层单价，面积386.5，总价七百多万。

售楼部单价，面积859.7，总价五千一百多万。

再加上契税、物业维修基金等等，总支出妥妥的超出六千万。

冲动消费太可怕了。

凌晨下线睡了一觉之后，联合银行的卡上已经积累到了四千一百万。

大平层和售楼部的订金，让他银行卡里头的资金少了八百多万。

现在还剩三千多万。

也就是说，一个星期之内，他还得赚两千万。

如果说房子是安身立命之本。

那么商铺就是另一道保障。

只要不去碰那些不该碰的东西，就可以保证一家人衣食无忧了。

如果不是“辫子哥”的提醒，他大概率不会对银行卡上的余额大动刀戈，一旦贬值，也只能默默承受。

既然动了，那就动个彻底。

买了房子和商铺后，吴霄又去买了一辆龙旗轿跑。

五十几万的车子，在这个年代不算高调。

但在几天前，他是完全不敢奢望的。

疾驰......

疾驰就算了，星城的交通状况虽说还算乐观，可红绿灯是真的很多，哪怕他所住的小区，是被河东老市民们嘲讽为郊区的河西。

路过盛景府的时候，把身份证交给了张勇，毕竟售楼部还需要自己的身份证去办手续。

在小区楼下解决了午餐，吴霄赶紧回家上线。