1122 最多赚了多少钱?(1 / 2)

还是出于安全的考虑,刘立杆他们杭城中心的售楼处,没有建在杭城中心的工地里面,而是建在体育场路,紧贴着杭城中心工地围墙的,张晨他们动感地带的停车场里。

一月十五日这天,动感地带大门前的停车场都是人,早上来上班的商户都吓了一跳,以为动感地带发生了什么事,走近一看才知道,原来这些人,都是奔着杭城中心售楼处而来的。

两层的售楼处里,早就挤满了人,人都潽到外面来了,这来的人流分成三拨,一拨是来现场看看,也准备买房的人,还有一拨是媒体的记者,好久没有刘立杆和谭淑珍的新闻了,逮到这个机会,他们怎么可能不来。

最后一拨,是纯粹被这几天的广告吸引,赶过来看热闹的人,这些人里,有很多是杭城本地的房地产商,他们是来看看刘立杆他们浙江锦绣,有没有什么大动作。

一轮的喧嚣过后,杭城的房地产市场,现在感觉有些沉寂了,如果买房的都冷静下来,不再冲动,那房地产的价格也会跟着冷却下来,现在,真的需要有人来搅动这一潭水,而刘立杆,是最有可能掀起浪花的那个人。

从这次一连七天的广告,把全城人的注意力,都吸引到杭城中心,就可以看出来,这个家伙,还是会有动作,他有动作的时候,总是不同寻常。

海根让他们市场的商户,还有来动感地带进货的客户,把车都停到环城北路那边的停车场去,把体育场路这边,完全让给了来杭城中心售楼处的车辆,还派了一队的保安,在现场帮助维持秩序。

尽管如此,停车场还是很拥挤,体育场路两边的人行道上,都挤满了自行车,好在这情景,在这附近经常会发生,每次郑武领军的浙江万马篮球队,在隔壁的省体育馆比赛时,就会出现这样的情景,附近的居民和商家,对此都见怪不怪,不会有多少怨言。

而交警过来,看看是他们动感地带和浙江锦绣的活动,就和海根打了个招呼,和他说,马路中间照看一把,意思是不要把马路堵塞了。

海根说有数有数,交警就走了。

张晨八点半来上班的时候,下面动感地带已经开门,他穿过整个动感地带,从环城北路的后门,走到体育场路的前门,看到这里已经挤满了人,他知道刘立杆和谭淑珍都在售楼部里,但他想进售楼部,已经是不可能了。

走回来的时候,他看到海根怕出事情,也在前门这里盯着,海根也看到了他,叫道,今天刘老板这里要疯了。

张晨前天就觉得刘立杆和谭淑珍、应莺,他们整个公司的人都已经疯了,前天在商量杭城中心的开盘价,他们居然商量出了九千八一个平方的价格。

看到这个开盘价,最高兴的,当然是那些挤在看热闹人群中的那些房地产商,这个价格要是能动,就能把整个杭城的房产价格也带上去,要到砸盘,跌跟斗的也是刘立杆。

要知道经过九八年下半年和九九年上半年,那一轮非正常的需求井喷式爆发,房价猛涨了一波之后,到了九九年的下半年,杭城的房价已经在回落,市区的房子,维持在五六千一个平方的价格,基本就不动了。

杭城中心,理论上当然可以比其他房子高一点,但一下子高出了四五千,还是写字楼,这不是要搞事情吗?

但这一次,让张晨意外的是,最支持九千八这个价格的,居然是谭淑珍,谭淑珍说,杭城的房子,现在虽然滞涨,但土地的价格,却一直在涨,这是一个不正常的现象,土地成本的不断上扬,最后肯定会反馈到房价上,杭城的房价必涨无疑。

老孟说对了,这地方政府控制地价的能力太强了,他们不可能让地价跌的,只要地价不跌,需求又还在,房价就没有跌的可能,现在是供需双方在博弈,看谁先屏不住。

刘立杆和应莺,都赞同谭淑珍的这个判断,刘立杆说,这房价,不是不会涨,而是缺少人推波助澜,我们就来扮演这个角色,把杭城的房价推上一个新台阶。

张晨骂道:“又是你们,杭城买房的,会恨死你们的,你们就是害人精。”

刘立杆笑道:“我卖一千一个平方的时候,也没人感谢我啊。”

“没关系,那些有房子的人,会感谢我们把房价推高的,房价高了,他们的身价也水涨船高。”应莺说,“张总,要是杭城的房价涨三千,你不感谢我们吗?”

“感谢你们什么?”张晨骂道,“就我那三套房和一幢别墅,你就是一平方涨一万,我稀罕吗?再说,我的房子都是用来住的,又不卖,一千还是十万一个平方,关我屁事?”

“住宅涨了,涨的可不仅仅是住宅,会带动你厂房的工业用地,你动感地带和延安路半亩田的商业用地,也一样会跟着涨,包括租金也会涨,你也是大地主,别说你没有受益。”应莺说,刘立杆和谭淑珍大笑。

张晨想了一下,应莺这话,可能还真有些道理,他们动感地带一二楼的租金,虽然根据合同,没有涨多少,但他知道,摊位的转让费已经涨了很多,这就等于是变相的在涨租金了。

包括他们这次,三楼扩建的部分,本来照理说,应该是比二楼还便宜才对,但海根定了和一楼一样的价格,也是六块一个平方每天,但照样还是一抢而空,说明这市场的租金,确实是已经在涨了。

张晨虽然这么想,但还是觉得,他们的价格定得有点疯狂,但今天看到这么多的人来,张晨不由地感慨,可能还不是他们卖的人疯狂,而是有这么多人,真的会疯狂地买,有什么样疯狂的买家,你卖家不疯都不行。

到了下午四点多钟的时候,张晨正想再过去售楼处看看,刘立杆和谭淑珍从门外走了进来。

两个人一进来就瘫坐在沙发上,目光直愣愣的,谭淑珍听上去,声音都有些沙哑了,这还真是少见,她可是在舞台上,唱一个小时,声音也听不出一点疲态的人。

谭淑珍看着张晨说:“张晨,求求你,能不能给我们搞点吃的,我们连中饭都没有吃。”

“没有吃人?那么多人在那里。”张晨打趣道。

谭淑珍摇了摇头:“啃不动,我连说话的力气都没有了,哪里还啃得动人。”

张晨拿起电话,给下面食堂打了,放下电话,他问:“今天情况怎么样?”

刘立杆和谭淑珍看了看他,两个人都没有说话,过了一会,刘立杆问:

“张晨,你这辈子赚最多钱的时候,一天赚多少?”

张晨想了一下,他说:“就杰西卡他们下服装单子的那天,他们下了两千八百多万,加上我自己的销售,那天有三千多万。”

说完,张晨马上改口:“不对,不对,那天只是签合同,并没有钱进来,后来这钱,也是分批进的,要说收到钱最多的,还是这动感地带交付使用,和商户签合同的那三天,那时候,每天差不多都有一千多万钱进来。”