看到有学生不听课，严老师并没有表现出明显的生气或其他情绪，但他也没有采取特别严厉的措施来维持课堂纪律。

他道，“请这位同学来简单说说这节课你的收获，你对国内房地产经济的看法吧。”

现在，如果李秋水能够说出大概的方向，那就说明他确实听了课。毕竟，他可不相信一个普通学生会在不听课的情况下对房地产这种冷门话题有所了解~

金腾飞坐在后面看着这一切，暗自觉得好笑。

他没想到张燕会这样做，因为他知道张燕以前就是那个在楼下与自己相遇并请他帮忙打听李秋水情况的女人。

据说，张燕和李秋水从初中起就认识了，两人一直在一起~

然而，如今李秋水却抛弃了她。想到这里，金腾飞不禁感叹：“真是可恶！”

但同时，他也开始欣赏起张燕这位女中豪杰来。

此刻，李秋水被张燕当众告发，陷入了尴尬的境地。

而金腾飞则不知不觉地对张燕产生了一些敬佩之情。

陈围没想到严老师会不问两人结果，就直接让他们自证清白。

她可是一点也不会。

当时自己与李秋水考大学的时候都是特招生，自己特意看过，她着急地看向李秋水~

许多学生听到这里，也是心里暗自偷笑起来，他们觉得这节课一上来没有理论，严老师就跟大家讲房地产这样晦涩的东西，许多同学家里现在还住平房呢，根本不了解这是什么情况。

严老师不愧是严老师，果然是犀利，这么说，李秋水就压根不可能回答上来。

李秋水笑了笑，道：“老师，国内的房地产形势，我认为大发展是一个必然的趋势。如今，小日子过得不错的樱花国已经经历了房地产泡沫的洗礼。房地产经济是一个现代化国家基建发展所必经历的一个过程。而在国内加入WTO之后，正处于高度发展的阶段。人们的收入增加后，会选择投资和消费。在国人心中，房子是立身之本，与每个人都息息相关。”

“随着国内经济的快速发展，大量农民从农村涌向城市务工，小城市的人也纷纷向大城市迁移。这将引发大规模的购房需求，因此可以预测未来国内的房地产市场将继续保持繁荣。”

许多学生都听愣了，不对啊，老师刚才怎么好像不是这样说的啊，不过他讲的好像很有道理，好像有异曲同工之妙。

他顿了顿，接着说：“目前一些大城市的房价已经开始上涨，但有人认为小城市的房价未必会跟着上涨。然而，我坚信小城市的房价也会随之增长，这是不可避免的趋势，而且这种趋势将在全国范围内蔓延。”

“所以说在未来房地产应该是一个比较好的热门行业之一~只不过因为房子的需求是有限的，人口的数量决定了房地产的上限，所以说我感觉房地产的黄金发展时期只有20年左右，这可以参考小日子过得不错的国房地产泡沫，也许在20年左右之后的时间房地产就会进入大量的饱和状态~甚至会出现开发过剩的情况，大量的房地产都会售卖不出去或者出现一人多房的情况，这时候房地产可能会崩盘~”

“这时候如果我们在这个行业的话，最好的办法就是及时抽身，毕竟房地产是一个周期性的行业，不像吃饭这种行业什么时候都是需要的，人民的需求在哪里，市场就在哪里。”

同学们，此刻都听呆了。

严老师听着李秋水的一番发言之后，也是有些吃惊，不过他表面上依旧是没有露出什么表情来，让李秋水坐下了。

他完全没有想到，李秋水居然能够回答出这个问题。而且更让他震惊的是，李秋水的回答竟然如此全面和深入。

他不仅提到了房地产的周期性，还详细阐述了这种周期性对于投资者来说意味着什么。

此外，他还指出了房地产行业存在的风险，并提醒人们要谨慎对待。

李秋水的回答表明他对投资行业有着深刻的理解。

严老师笑了笑，道，“很好，李秋水同学的理念很好，投资本身就是一项充满风险的活动，而房地产作为其中的一个领域更是如此。