韩彬之所以约到了彬州,是因为苏以早上,对她说,想吃酥麻糕,徐记酥麻糕,所以,韩彬要去学这个!
上午,和陈枫魏长安、陈英俊赵海成一起聊了聊,彬州旅游开发,肯定有前景。
但这个开发难度太高,主要是修路的问题,几十亿没有回报的投资,虽然有旅游开发这个前景远大的资源在,但这会本期太长了!
“陈书记,彬州这路,将这几个景点全部贯通,达到运行状态,需要多钱?”
“根据我们这段时间的勘探,彬州,能达到5A级的自然景观,有三处,4A级有七处,其余小的景观不好说。
这些全部达到运行状态,按照目前的造价,最少,得45-60亿,因为有些地方,技术难度较大,拥有不确定性。”
“60亿,这回本,最少得十年吧!”
“差不多,但之后,可以长期收益!”陈枫点头,只是他这个利好消息,陈英俊和魏长安都兴趣不大。
十年,有60亿,干什么不好!
“这钱,财政肯定会有一部分拨款吧!”韩彬问。
陈枫苦涩的道,“我说的,就是财政拨款之外的缺额,因为彬州现在的宣传推广,有了发展前景,所以,我们申请的几笔交通建设资金有了希望。
五年内,有希望获得35亿的建设资金,而总需求,大约要80到100亿!”
“云彬高速,花了多钱?”韩彬问。
“39亿!”
“这也就两百多公里啊,一公里将近2000万!”陈英俊皱眉。
“隧道,造价是一般公路的三到五倍,而彬州的山体岩石不够坚硬,容易造成塌方,所以为了解决这个隐患,花费了大量的精力和资金。
而且,在修路的过程中,出了两次意外状况,七名同志牺牲,才打通了这条生命线!
韩彬是彬州人,应该知道,我们这里多山,很多路都是环山公路,如果不够宽敞,特别危险,游客来旅游,如果隔三差五出车祸,那这地方,谁还敢来啊!”
“是,人命大于天!”
陈英俊想了想,“我们就是找人托关系,给彬州再争取一部分建设资金,顶天了,多十亿八亿,一个三线城市,五年,投入五十亿,基本是少有的。
那还差五十亿呢,金桥银路土房子,真是没错,五十亿,十年,才能收回成本,只怕华旅中旅,也不愿接手这样的项目,回本期太长了!”
“三个5A级景观,最容易开发的是哪一个?”
韩彬问了一句,陈枫想了想,道,“仙女湖风景区,刚才你们也看了,真的是人间仙境,不比漓江风光差。
仙女湖四周,竹林松涛更是举世罕见,我们的计划,也是先开发这个。
修路的费用,大约在20亿,除去财政拨款,还需要投入十亿,而景区开发,最少也得十亿,这个两年之内可以开发出来,五年内肯定回本盈利!”
魏长安听了,点头道,“二十亿,五年回本,年收益率20%,持续期长,这个倒是可以接受,华旅中旅,肯定都愿意接手!”
“韩彬,我怎么感觉,你的目的,不在这啊,你小子追求的都是高回报率的投资,你这云尚彬果的项目,赚大发了!”陈英俊说了一句。
“这项目,真没赚钱,陈书记在这,我的成本他知道,像燕京那边,基本都是亏本的,但是不卖不行,都弄江南岭南,别人有意见,当地的水果价格也就被扰乱了。”
“你这卖苹果的确没赚钱,但两个金字招牌,云尚彬果,暗香梅主!你这用彬州苹果,跑云州开厂,不合适吧!”
“呵呵,陈书记,我也想直接将工厂弄到彬州,就地取材,但交通还有其他基础设施,一时半会真不行,五年以后,我肯定把这厂迁回彬州,你现在给我先划块地,我先种几年药材!”
“你小子是圈地上瘾啊,彬州的几个水源地被你圈了,云州你圈了多少地!”
“这地荒着也是荒着,我真种药材,彬州适合种植药材的地,有多少,我要多少,种植采摘甚至药材初加工,我尽量从彬州招工,这怎么也有三五万岗位吧!”
“韩彬,你这是认真的?”陈枫诧异!
“我拿这个跟您开什么玩笑啊!”
“彬州的地,大半都能种药材,多的不说,一百万亩肯定没问题,这么多药材,你吃得下吗?”
“我肯定吃不下啊,但华国十几亿人,这三味园的药膳,您肯定经常吃啊,健脾胃,去油腻、黑发养生。
还有黄鱼木瓜汤,女士最爱,促进家庭和谐的八宝甲鱼汤。
我们那云尚坊全国计划开三百家店,一百万亩,这药材的产量,怎么都不能跟苹果一样,一亩长几千斤吧,我这云尚坊吃不完的,养生馆可以弄药浴,雨桐茶社弄一些药茶,都是养生健康,奔着这个来。
再吃不完,我做成药酒,喝了不伤身体的。
彬州这边,就有一些做药酒的作坊,方子都是经过验证的,只要研究一下,安全性肯定没问题,也有保健的效果。
一百万亩,咱们就说好了,只能多不能少,我这要用不完,我就种上板蓝根,彬州的板蓝根特别好,这个做成板蓝根颗粒,可以当水喝,预防感冒。
现在冬天流感特别多,这东西拿出去,暗香梅主家乡的板蓝根,这也香啊,是不是!”
“你小子早就算好了,你什么意思啊,这修路的五十亿,换这一百万亩的地?”