第73章 麒麟守住虎关严:金蝉脱壳(2 / 2)

地产迷云 笑宇 2523 字 1个月前

飞机顺利降落在首都机场,走进到达大厅,只见婷婷和朱爽以及小于正在等待我的归来。

婷婷紧紧拥抱着我,少不了一顿莫名其妙的埋怨和痛哭流涕,朱爽非但不劝阻,也在一旁哭天抹泪,惹得旁人纷纷驻足观看。

在回别墅的路上,婷婷紧紧拉住我的手,彷佛一松手我就会消失。

小于开着车说道:“张总,你那天的电话太及时了。杜大胡子果然在门上安置了炸弹,屋内还放置了七八个液化气罐,倘若警察贸然闯入,后果不堪设想,整个公寓都会夷为平地。”

此时此刻,我不愿意当着婷婷面,再提及这些不愉快的事情,连忙打岔道:“朱大美人,你怎么来京城了?盛京的事情都安排妥当了吗?”

朱爽兴奋地说道:“工程进行得十分顺利。雅筑的装修工程月底就会完毕,购物中心已经封顶,‘一消’已经通过检验,马上进入装饰工程。商墅下面已经全部竣工,很快就可办理入住手续。其他工程正在按部就班地进行中。”

“新来的项目总如何?”

“业务尚可,责任心也强,几乎天天吃住在工地。就是过于那个,天天盯着员工的考勤,额外的加班也不给加班费,员工现在都想念你当头儿的日子。”

“他还年轻,没经历过如此重大的项目,只要有责任心,不出差错就行。至于考勤问题,员工的确有些散漫,不过我还会提醒他注意调动员工的积极性。”

“对了,山田温泉项目方案出来了,非常惊艳,我很喜欢,公司现在就等着你拍板定案。”

“董事长看过没有?”

“董事会都讨论通过了,不过,董事长还是坚持听听你的意见。”

当晚,婷婷和朱爽亲自下厨,给我接风。没想到,两位大美人居然能像模像样弄出一桌子美食。

在我们的再三邀请下,小于也参加了我们的聚会。

席间,婷婷问我这一段时间的经历,我就将三次进墓穴的过程,轻描淡写地叙述了一番。

婷婷咬牙切齿地说道:“廖辛这个混蛋说话也能算数?”

我苦笑道:“但愿如此,也许至少近期红桃K不能再为难我们,因为他们现在帮助俄罗斯联邦找寻宝贝呢。”

婷婷狂笑道:“就凭他还能找到宝藏,联邦政府的脑袋应该是让驴给踢了。”

次日早晨,我准时到总部上班。

董事长握着我的手,心疼地说道:“小宇,经历了这么多的苦难,你还是在家休整一段时间再上班吧。”

我微笑道:“已经习惯了,人不是也完好无损地回来了,不投入工作我会于心不安的。”

上午,总部的设计部会同董事长以及我,再次商讨了山田建设温泉小镇的设计方案。我仅提出一些风水上的问题,以及户型优化意见后。会议决定当天我们的反馈意见就传给了山田建设。

会间,查尔斯的奥莱设计方案也到了,两会并一会,展开了激烈地研讨。

查尔斯的设计思路依然沿袭City Walk的原则,外加威尼斯酒店的设计方法,使立面更加丰富多彩,赋予浓厚的趣味性。

由于设计部的年轻设计师见识所限,他们喜欢风格整齐划一的外立面风格,对商业精髓的理解还差许多火候。

我和董事长苦口婆心将查尔斯的设计理念展开论述,与会全体人员终于达成了一致。一个国内绝无仅有的风情购物小镇设计方案终于尘埃落定。

会议结束,董事长沉重地告诉我:“汉泽地产的贾大鹏涉嫌与贩毒集团有关,已经被公司除名。为此,汉泽地产与我们盛京的合作项目也搁浅了,按计划应该承付的资金迟迟没有到位,这样下去,也许会严重影响盛京合作项目的进度。你抽空尽快与汉泽地产总部进行协商,让对方尽快履行合约。”

我点了点头,当即联络了汉泽总部董事局主席秘书。

下午,我和婷婷如期来到了汉泽集团总部。

汉泽集团于上个世纪五十年代在香港成立,为新中国的建设立下了汗马功劳。作为老牌国企,汉泽集团的级别竟然是正部级。

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汉泽集团的董事会主席高宁先生原是国家计划经济委员会的副主任,属于政府难得的技术官僚,胆大、务实、开放是其显着的工作风格。在他任内,汉泽集团由一个单一外贸业务公司,发展成为投资、实业、地产开发等多元化经营的超级航母,在国内具有举足轻重的地位。

高主席准时出现在会议室。双方握手寒暄后,高先生开门见山地说道:“早就想见你,没想到你才来。”

我谦逊地说道:“对不起,本来应该早日拜访您,可惜公务缠身,前些日子我在境外。”

“和我别打马虎眼了,你在境外可不是为了公务,而是遭遇了绑架。”

没想到高先生这样口无遮拦,无非是想打消我身上的锐气,取得谈判的主动。

高先生接着说道:“本来经过集团投资委员会商议,已经否定了与你们在盛京的第二个公建项目的合作事宜,既然你来了,我认为有必要把事情挑明。”

我微笑道:“创新地产盛京1号的观天下项目,可是盛京难得的好项目,贵公司与我方的合作前提也是因为看好了项目的前景。”

高先生摇了摇头:“不是仅有你们预见到将来地产的发展前景,我们也是如此。早在去年,我就领导集团开始‘降杠杆、轻资产’的行动。再说,凭借我方实力,难道我们在盛京就拿不到比盛京1号更好的地块吗?之所以迟迟没有马上答复你们,除了贾大鹏的审计需要时间以外,更重要的是,我们想与你们有更大深度的全面合作。”

听此,我感觉合作依然有希望:“高主席,我们也想与贵公司有更大深度的全面合作。愿闻其详!”

高先生微笑道:“你应该知道,在奢侈品零售这块,汉泽经过十年的不屑努力,在国内如果敢称第二,没人敢说自己是第一。本来我们的市场态势很好,可是你这条鲇鱼出现,不到一年,这种竞争格局就被打乱了。”

高先生顿了顿接着说道:“我这个人不愿意与对手进行硬碰硬的正面冲突,更希望与竞争对手展开合作。我的提议是你们的欧洲城项目允许我们入股,这样汉泽就能依然占领奢侈品零售的制高点。我准备在国内经济较好的副省级以上城市,每个城市开一个欧洲城,专做奢侈品零售,而汉泽的万象城品牌,则变成高端零售品牌。两个品牌的顾客有高度重叠,这样就能形成优势互补,从而成为国内的高端零售市场领导者。”

我问道:“贵公司想占多少股份?”

“至少60%。”

我摇了摇头。

“那好,各占50%如何?作为上市公司,汉泽的合并报表会好看一些,低了就不行了。”

“我决定不了,需要与董事会商议后再答复你。”

高先生让秘书递给我一个文本:“盛京具体合作协议必须重签,这是我们起草的合作协议。另一个文本是汉泽入股欧洲城的协议,你们看看。凭借我们集团的实力,以后在其他城市再建欧洲城,贵公司极有可能不用投入一分钱,投资资金均可以合营公司名义获得低息贷款。”