我语重心长地对李健说道：“李总，这仅仅是开始，明天以后，味庄的生意，尤其夜场将会十分火爆，在提高节目质量的同时，安全意识一定要加强。”

李健若有所思：“您的意思是有人也许会来搞破坏？”

我点了点头：“害人之心不可有，防人之心不可无。你可能有所不知，据我的情报，这里以前是杭州毒品交易的一个窝点，现在被端掉了，那些毒贩会善罢甘休吗？”

“我们该如何防范？”

“具体措施你们多多听从警局的建议，他们这方面比较有经验。我的建议是，为水下演员购买意外伤害险，这也花不了多少钱。同时，严格控制演出区域，不让任何人靠近。同时，对每天下水的演员测试口腔酒精浓度，严禁演员酒后下水。还有许多防范措施，你们可以具体研究后实行。”

当天自媒体播放量飙升至亿次，这种情景，如同水下杭州的梦幻演出一般，竟然席卷了全球的观众们。有观众评论说：“水下鬼魂宛如一个永恒的迷雾，守护着西子湖底。它的存在提醒着人们生命中那些逝去的瞬间，那些如潮水般流逝的时光。”

还有网友评论道：“在这寂静的湖底，水下的鬼魂以它的存在，将过去与今天连接，将生与死相接。它承载着无尽的史诗，在梦幻的水下世界中，继续着独特而孤独的旅程。”

更有学者评论道：“水光潋滟、音乐激荡、灯光交织的华丽画面，在网络上绽放出绚丽的光芒，激发出人们对艺术和美的热情，让水下杭州有可能成为一个传世之作，其潜力将会十分巨大。”

第二天是星期日，我决定，在不惊动华东公司任何人的前提下，亲自探盘，这样也许能获得相对准确的市场讯息。

一早，我和婷婷包了一辆日租商务车，草草吃完早餐后就匆忙上路。

考察的第一站是位于拱墅区的运河新城，那里有汉泽一个在建楼盘。

运河新城原址为杭州的主工业区，历史上曾经有大型电厂、炼油厂、纺织厂等，这些厂矿因污染原因，不是停工就是搬迁，使该地区成为杭州城最大的工业遗址区，有“铁锈区”之说。

前几年，当地政府做出了运河新城的规划，规划形成“一芯，两带，两廊、四片区”的功能结构，用地面积为719.85万平方米。

功能定位是成为大城北核心区的中部组团，城北城市副中心的重要组成部分，以展示大运河历史文化和工业遗产活化利用为特色，构建集文化展示、商业商务、品质居住等功能为一体的大城北示范区。

发展目标是打造杭州城北地区美好生活的示范之区，杭州独特韵味别样精彩的典范之区，国家大运河文化带建设的样板之区。

项目位于运河新城的“一芯”附近，毗邻正在兴建的大运河博物馆和综合文化公园，位置相当优越，临河而建，楼盘命名为“大河华章”，住宅总开发总面积约20万平方米，土地楼面价为1.5万元，一期平米售价为5万元，一期8万多平方米开盘当日即已售罄，现在正准备进行二期预售，二期交房时间为一年半以后。

大河华章的售楼处建于大运河畔，简约中式风格与经典紧密结合，别有一番风味。门楣上刻有精美的篆刻，镂空的木雕窗棂透露着岁月的沉淀。整座售楼处到处散发着江南水乡的静谧与温婉。

沿着小石桥蜿蜒而入，一片青石铺就的庭院呈现在眼前。庭院中繁茂的翠竹摇曳生姿，与清澈的小池塘相互映衬，仿佛一幅古色古香的山水画卷。

走进售楼处的大堂，屋内摆放着沉稳优雅的紫檀红木家具。墙壁上挂着金碧辉煌的国画风格的漆画，上面描述的是整个运河新城的规划。巧妙的灯光照射下，整个空间弥漫着一种悠久的文人气息，仿佛置身于历史的长河中。

售楼处的销售人员穿着传统的旗袍，彰显出女性婉约的美感，优雅地迎接着每一位前来咨询的人。墙上挂着大型的电子屏幕，宣传着项目的规模和特色，展现着现代科技与传统文化的融合。

售楼处设计最为出彩的是将室内的水系巧妙通入运河中，好似运河水循环其中，宛如穿越时空，置身于与大运河相互交织的壮丽景色之中。

整个中式简约风格的售楼处散发出一股宁静与和谐的气息，让人沉浸在古老的韵味中。这里仿佛是一座既承载历史记忆，又融入现代元素的文化之地，引人向往，使人不由自主地被历史和美景所吸引。

大河华章的户型可圈可点，尤其200平方米的户型，不缺角的单元内，巧妙规划四室两厅，其中两个是套房。二十余米的南向和东向大露台设计，将河景一收眼底。站在这壮观的露台上，河水清澈如镜，波光粼粼，映照着天空的蔚蓝与云朵的自由舒展。远处，水天相连的大运河蜿蜒流淌，宛如一条流动的银河，慢慢地消失在地平线的尽头。河岸两旁，古老的杨柳依依，低垂的枝条轻轻摇曳，似乎在与大运河一同述说着千年的沧桑与文明。

小主，

楼盘的装修属于中档，风格依然是汉泽惯用的简约中性风格，可以通过软装诠释出不同的风格。询问售楼员，这套户型因为不多，十分抢手，一般人很难定到。

兴奋的婷婷显然被大露台所吸引：“老公，我们也买一套吧，这个户型我太喜欢了。”

我微笑道：“我俩不够资格，一没杭州户籍，二没在杭州连续缴纳24个月的社保。”

看来大河华章的去化不成问题，只要及早开盘，价格适中，售罄没问题，项目就无大的风险。

下一站，我们去往萧山科技城，那里有汉泽的一个在建项目—天曜云府。

项目距离杭州亚运村仅1公里，属于杭州亚运会重点配套工程之一。楼盘建设总面积约20万平方米，以洋房为主，小高层为辅，均价2.8万元，房屋总价在295-380万之间。

项目周边商业配套业已完善，其中比较有竞争力的是在建的杭州首家Costco，和高端百货钱江世纪城的SKP，看来，政府有意将此地打造成为杭州的高端社区之一。

项目最大的竞争对手是北面仅一路之隔的崇贤新城，政府限价为2.36万元，因而项目销售不温不火。