周四上午十点多，公司后勤部经理打来电话，说找到了一处废旧的厂房，面积挺大的，就是交通有些不便。

由于杨林一再的提高了对新交易室面积的要求，整个后勤部几名员工天天在外面跑，都没有找到一处合适的处所，直到今天。

废旧厂房位于鱼湾村，由三栋上下两层钢结构房组成，总的使用面积达到了惊人的平米，按照人均20平米计算，足可容纳750人同时在这里办公交易。

厂房由鱼湾村全体村民所有，原先租给了一家电子厂，去年电子厂搬去了隔壁的深圳，这里就空了下来，到现在都没有租出去。

杨林赶到鱼湾村，在后勤部经理和村干部的陪同下仔细查看了三栋厂房。

厂房虽然年代久远有些破旧，但如果肯花些钱粉刷一遍并重新布置的话，还是可以勉强使用几年的。

杨林考虑再三，最终决定租下这里。主要有三个原因，一是面积足够大，高端办公楼要找这么大面积的话，不知道要找到什么时候呢；二是便宜，租金只要高端办公楼的五分之一；三是三栋厂房围成了一个方形的院子，只要把大门一关，它就是一个独立王国，非常便于以后公司员工的管理。

当然了，缺点也是比较明显的，首先就是房子比较破旧，需要花费不少资金修缮粉刷装修，其次就是外围环境脏乱差，第三就是村里人口密度大，人员流动性大，成分复杂，在此租住的三教九流都有，听说还有帮派的人收保护费。

后勤部经理看到杨林作出决定，马上给远在上海的戴鸿儒打电话汇报。

戴鸿儒说这种小事杨总决定就可以了，然后就挂了电话。

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后勤部经理是个三十来岁的少妇，姓叶，做事认真负责，听到戴总如此信赖杨林，不由得对他多看了几眼。

此前她也跟钱明波一样，有些看不起内地人，再加上听说杨林没有读过大学，对他就更无感了。

但她不像钱明波那么高调，平时在公司里都是默默做事，再加上有了钱明波的教训在前，她也不会再傻乎乎地到杨林面前送人头了。

中午在村里的酒楼吃饭，推杯换盏间，双方就租房的各方面事项都谈妥了。

吃过午饭，村干部就把杨林等人请到村里的办公室签订租房合同。

合同约定，万德公司承租五年，五年后有优先租赁权，租金每年年初一次性支付，村里不得以任何理由涨租或者收回房子，违约方需要赔偿对方十倍的租金。

合同还约定，万德公司需要给村民提供至少二十个工作岗位，对应的，村里要保障公司的正常运营，不受帮派的影响。

签完合同后，杨林就又带着叶经理和村干部返回厂房，安排修缮装修事宜。

杨林的要求很简单，必须在最短的时间内将厂房刷新一遍，然后做好分隔，加固门窗等，灯光网络监控桌椅板凳什么的也要统统搞定，钱什么的多花一些都无所谓。

正好村里有个装修队，这个上百万元的工程自然就落到了他们手里。

村干部们乐的满脸皱纹都笑开了花。