投资研究团队汇报之后，刘中直接否决了3个项目，主要原因是挂牌出让地价的底价不仅没有降，反而还比2010年高点涨了另外两个项目，刘中告诉投资研究团队，不要被土地方给骗了，认为底价拿地就一定很好。

另外两个项目的底价是价格做了调整，可能是当地土地部门已经知道了市场形势的转向，所以才主动把底价下调了20%，这就是土地部门的一个态度。

有了这一次刘中对地价控制的要求，后续投资研究团队和各地城市土地部门谈判就有了指导方向，最后投资拿地团队就去准备拿那两块地的相关后续工作。

6月15日，徐亮陪同刘中去徽省省会庐州考察，这个对接原来是由徐亮个人人脉关系接触到的，庐州招商部门的人通过徐亮的同学找到徐亮，希望招商引资能够请强元地产集团在庐州投资拿地。

但是2009年下半年到2010年年底，公司当时的战略决策是停止投资拿地，现在地产集团重新开始准备拿地后，徐亮就给庐州招商部门联系了，对方一听强元地产集团有机会投资，立即就要推进安排。

徐亮告诉对方，如果需要邀请强元集团大老板，自己可以协调时间，徐亮偷偷告诉招商部门的人，控股集团董事长现在主要资源和精力都在科技产业，说不定最后让控股集团董事长能够在庐州投资科技产业。

庐州常务副市长严鸣亲自会见了刘中、徐亮，新区的领导也出席了会面，他们是通过关系争取到的，抢走了其他区的机会。

严鸣现在也比较头大，他是年初刚刚上任，接过现在楼市就不行了，开发商房子买不掉，土地财政是一个大问题。他上任之前就有一个思路，要发挥好土地财政的杠杆作用，一方面筹集资金完善城市基础设施，另一方面就是要用一部分资金投资未来，以国有产业基金方式投资科技产业。

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刘中详细介绍了强元投资控股集团的业务板块，特别提到了强元投资控股是房地产+科技产业+金融资本三位一体的企业战略，自己和徐亮总裁都非常认可庐州的区位，愿意在庐州快速起飞的阶段为庐州发展贡献一份力量。

常务副市长严鸣感觉自己找到了一个知音，强元投资控股的战略就是自己做城市运营的战略，他深知房地产是不可能长久的，但现阶段房地产的经济贡献还是占据主导的。

新区的领导听完刘中的介绍之后，当时心里就已经激动不已了，这一次来了一条大鱼。当场提出会面结束之后，他们带强元地产集团董事长和总裁到新区先看一看。

严鸣让秘书把下午的安排调整，决定亲自陪同刘中、徐亮考察。刘中对严鸣如此重视，下午在新区看完之后，当即表示强元投资控股集团愿意让地产集团和产业科技园集团在庐州投资两个项目，1000亩的房地产开发项目，1000亩的产业科技园项目，具体项目选址由两个业务板块公司去落地。

6月20日开始，强元地产集团的投资拿地团队就出现在了各地城市的土地拍卖市场，但这些土地拍卖都非常冷清，很多地块都在流标，而强元地产集团在悄悄地出现在土地公开挂牌出让的现场，并且都是以底价的价格拿地，这也标志着强元地产集团全面进场抄底。