不差钱。

已经拥有四条事业主线，进入赚钱快车道的张杨，再也不差钱。

接下来，苏雯和静姐从不同的维度，对苍海大厦这处商场进行了综合评估，一致认为这地方很不错。

然后再等产权房东过来，张杨都没有怎么搭话。

以静姐为主，苏雯为辅，再加上姜若琳偶尔帮衬两句。她们三个大美女只字不提这里的各种便利优势，反倒把这地方的各种缺点无限拔高，从而实现疯狂大砍价……

最终，产权房东连连败退，租金被谈到了62元/月/平米。也就是五层商场整租，一月租金65万1千块，一年的租金是781万。

再有合同签的是十年长约，前五年保持781万不变，后五年每年递增2%，押金200万，一年一付……

总之，因为有了她们的介入，张杨好整以暇的什么也没做，这便一年节约了至少200、300万块的租金。

她们真不愧是自己的左膀右臂，外加给力小秘书啊！

而那个五十来岁的产权房东季叔，在很被动的签完合同，收下200万押金+第一年781万租金的后，这才后知后觉的想起问：

“对了，你们租下这里，是准备把这里打造成什么类型的商场啊？”

“商场？”

“谁说我们要继续做商场？”

张杨哈哈一笑，既然合同已经签完，他也不用担心对方反悔的实话实说道：

“我们要把这里改造成国内第一大的室内火锅城！”

“什么？”

“室内火锅城？”

季叔眼前一亮，然后不无懊悔的拍了拍大腿道：

“我怎么没有想到这个主意呢？”

“如果把五层楼全部改成火锅馆，然后通过广告招揽几十上百个火锅品牌入驻，再统一对外营销造势……”

“啧啧，果真还是你们年轻人有想法啊！”

“先781万低价从我这里把商场整租过去，再向几十上百家火锅店收取租金和保证金，只要到时营销到位，转手就能赚不少……”

“不不。”

张杨却是摇头道：

“可能你理解错了我的意思，我不是中介窜窜，我就是火锅品牌方。而且这家上万平米的商场，只有我一家火锅店……”

“啊？什么？”

季叔再次震惊了：

“你是说，你要开一家国内最大的火锅店？”

“也不是……”

张杨笑着解释道：

“像南山上的鲜龙井火锅是一片景区，枇杷园火锅是一座山，他们室外的占地面积都比我们要大。”

“我们现在要做的，是华夏室内最大的一家火锅店！”

“呃……”

季叔听后，却忽然有些语重心长道：

“年轻人，有理想抱负是好的。”

“但是呢，鲜龙井和枇杷园的成功，不仅仅在于他们火锅的味道。还在于他们地处南山景区，火锅主题观光公园的定位，能够吸引到足够多的外地游客来打卡。”

“客观来讲，我们石桥铺周边交通还算方便，但并不是传统旅游区。如果你费时、费资、费力的搞出来一个火锅城，吸引不到足够的外地游客，主要是针对渝州本地顾客的话……”

“唉，渝州本地有名气的火锅店太多太多了，很多本地人都是选择家门口附近的火锅店。”

“而石桥铺这边的小区，完全支撑不起你这么大的体量。到时你收回一年781万的租金就已经够呛，更别说大量的人工，水电，物业成本……”

“依我看，小张你们还是听从我的建议，用一层楼来做自己的火锅品牌，然后把另外四层用来招商引租。”

“这样一来，有其它店来分摊你的房租，你自己火锅店的运营成本会低很多。二来，入驻的火锅品牌越多，顾客的选择性越多，整个火锅城的人气才越旺……”

“呵呵，谢谢季叔的关心。”

张杨看得出来，这个产权房东的确是一副古道热肠，他是真心想自己这个租客长期租下去，而不是做一段时间就卷铺盖走人。

要知道这么大的商场，如果只开一家火锅店，那99%的概率都会黄。