李明霖对袁梁说：“袁先生，你看看，已经靠近了，再降点？”袁梁没有停顿说道：“这就是我的底线，我没法再降了。我是等着用钱，才急着出手的，现在的市场行情大家都知道，正是上升期，我是割肉，不能一割再割。”林红玉说：“我们已经给到最高价了，不能再高了，前段时间的成交价哪有超过一百二十万的，没有。”袁梁说：“此一时彼一时，你说的成交价肯定是国务院常务会议决议之前，现在暂时是没有成交的，卖方都在等着这一轮上涨期，这一轮到底涨多少谁也不好说。”

汪九州、林红玉两口子出去了，一会，又进来坐下，不待他们坐稳，袁梁说道：“汪先生，汪夫人，我再表示一下我的诚意，我最后的价格是一百二十五万元。可以的话，马上就可以签合同，下周就可以交接，我的房子没有任何纠纷。”林红玉看看袁梁：“那你再降点，一百二十三万元。”

袁梁说道：“嫂子，你一看就是大老板，一看就当家，还差两万元，我一年的工资都挣不到，我已经到底了，我又给你降价了，你再不能接受的话，我就和我老婆走了，那就再说。”袁梁刚说完，陈怡就站了起来，拉着袁梁，一副要走的样子：“走吧，老公，这还不如昨天那个买家给的价格。”

林红玉没说什么，汪九州摆了下手：“好哦，老弟，成交，一百二十五万，这就要签合同哦。”

陈怡还是拉着袁梁，嗲声嗲气：“这个价格就卖啊，在家不是说好的最低一百二十六万吗？走吧，老公。”

林红玉沉不住气了，白了陈怡一眼：“哎呦，不能反悔的，签合同吧，我们认一百二十五万了。”

李明霖也拉一下袁梁：“袁先生，恭喜成交，我把合同已经准备好了，我打印出来你们签字。林先生，你们要准备定金，给袁先生。”

几个人坐下，陈怡故作生气的样子，对袁梁又是掐又是拧的，袁梁揽着陈怡的腰，漫不经心的样子。

一会，李明霖过来了，又喊来一个小姑娘帮忙，小姑娘把售房合同递给袁梁、汪九州。

袁梁仔细地看着合同，问了李明霖两个问题，就放在了桌子上。

汪九州、林红玉两口子用温州话聊着，把合同也放在桌子上。

李明霖说：“汪先生，根据合同条款，要给付定金，你去银行取钱吧。”

汪九州看看林红玉，林红玉直接从带着的一个包里掏出来一捆人民币，真是财大气粗，竟然是整整十万元的一大捆，温州人真豪横啊，看来人家早就是志在必得了。

李明霖拿来剪刀，剪开人民币的捆扎条，直接把四万元递给袁梁，对汪九州说：“四万元，不要点了，凑个整数，反正明天就要付全款了啊。”

汪九州稍微一愣说道：“好的，好的，明天就要来办手续的，我们明早九点在这里等着。”

袁梁接过定金，递给陈怡，写了收条给李明霖，李明霖看看，就给了汪九州。李明霖再次讲着合同，讲着注意事项，然后签字、盖章，合同签订好了，三方各执一份。

袁梁和陈怡手挽着手走在马路上，陈怡捂着包，看着袁梁，包里面有刚刚给的卖房定金。看看离中介远了，经过路边的小花园，袁梁把陈怡推坐在一张铁椅上，抱着陈怡就亲起来。陈怡知道，袁梁肯定很高兴很兴奋，没有躲闪，也极力迎合着他。

两个人亲了一会，陈怡推开袁梁，拉扯着衣服，嗔怪道：“这大街上，你的手又揉起来了，不嫌害臊。”袁梁坐下，对陈怡说：“我太高兴了，老婆，你想要什么，我请客。”陈怡的脸又红了：“你的脸皮真厚，怎么当着人家的面叫我老婆了。”袁梁说：“我不叫你老婆，他们也认为你是我老婆，你就是我在这里的老婆。”陈怡抱着袁梁：“老公，我配合得怎么样，你怎么犒劳我？”袁梁说：“走，我带你到外滩西餐厅吃牛排、喝洋酒去。”陈怡娇声说道：“我不去，牛排有什么好吃的，血淋淋的，喝那里的红酒还不如买一瓶回去喝。你看你身上的肉，也不缺营养，我也不缺营养，我更不要那假模假样的假摆式，那不叫浪漫，我看着就是败家。走吧，回去到易初莲花买好吃的，咱做着吃，天太热了。”陈怡的话说得很陈怡，陈怡真是一个好女人。

两个人走着，陈怡问袁梁：“你怎么两次的报价都是一百二十六万？”袁梁说：“没有人说这样不行啊，这个李明霖还真是有手段，没有叫当面谈价，让写纸条，这个办法不错。”陈怡问：“那你怎么最后一百二十五万成交了，这是你的心理底线吗？”袁梁说：“说真的，这不是我的底线，只要是一百二十万元以上成交，我都能接受，谈判就是妥协，就是让步，就是一步一步来。那两口子很想成交，看好现在是价格上升期，在这一波涨价中他们也能稳赚不亏。我才是最急于成交的，翠河天地的房子马上需要资金，我上海FX还要还着房贷，那就太危险了，还是赶紧解套为好。”陈怡听了点点头。