最后，杜书记还做主，计划给我们批了一千亩的商业住宅用地。

这块地距离我们这里不远，也就是两三公里外吧。”

真的，太好了。张俊眼前一亮，随即兴奋道。

一千亩商业住在用地啊，这可不是说批就能批的。虽然是在市郊，但价值也非常不菲。

吴浩笑着摇摇头：“也别高兴太早，这块地的征地和拆迁费用都得我们自己来进行承担。而且只能是商业用地，产权只有五十年。”

五十年也好啊，总比没有强吧。张俊着急说道。要知道随着国家在房地产方面的调控收紧，现在想要批复这种商业地产项目真的很不容易。

所以啊，能一下子批一千亩，也足见市上对于他们的重视和支持。

吴浩点了点头，然后看着众人说道：“我现在有些犹豫，不知道这一千亩该不该拿。

一旦拿到手的话，就必须要在规定年限内开发完成，否则市上将会有权收回。

此外，这一千米地的拆迁和征地费用也不低啊，我们要不要投入这个钱。

再有就是这一千亩地我们拿到手怎么处理。”

还用说，盖楼啊！张俊开口急道：“全部改成高层小户型住宅，面向年轻人市场投放。”

童娟呢则是摇了摇头：“如果是这样的话，那这块地可就真的失去它本来的作用了。

我的建议也是盖成高层小户型住宅，不过并不是售卖，而是用于保障员工们居住。

像一些技术人员，优秀员工完全可以为他们分配这样一套小户型放房子，让他们能够安家立户，有自己的落脚之地。

要知道，这种方式来安抚售卖人心，可比金钱好用很多。当一个人在一个地方住久了，就有以来该，想要离开，恐怕没那么容易。”

你说的这个，市上在这里有专门为吸引人才而建设的公租房。而且我们还合作的有公寓项目。现在再弄这个，功能性上是不是有些重叠，完全没有必要啊。张俊反驳道。

童娟摇摇头道：“不一样，这次这些小户型房子是用于安置那些较为稳定的基层员工们。

这些人才是支撑公司的生力军，也是最容易流失的那部分。他们的薪酬相对较低，短时间内无法在城市里面买房。

也正是这群人，上进心强，流动性大。可能一个工作不顺心，就直接跳槽了。

他们一走了之是舒心了，可对于我们来说却是巨大损失。更重要的，这些员工也带走了他所接触的一些工作内部信息和机密数据。虽然签署的有保密协定，但这些人始终还是不稳定因素。

所以，我们既要加强这群人的新陈代谢，留下精英，剔除杂质。也要努力将这群人留下来，不仅人留下来，心也得留下来。”