曹志强没等太长时间，那名房屋中介就领着一个头发有些发白的老年西装男，恭恭敬敬的来到了他面前。

那名头发有些发白的老年西装男，名叫西村功，是这家房屋中介公司的分店长，也是能决定这栋楼房买卖的人。

简单来说，就是说了算的人。

接下来的事情也不复杂，就是西村店长首先进行了确认，确认曹志强真的要买整栋楼之后，立刻拍板，说只要22亿日元，就可以直接交易。

至于那些已经预定其他房子的人，那都不是问题。

想想也是，一套一套的卖，哪有一栋一栋的卖赚钱啊。

所以就算有些麻烦，那都不是事儿。

毕竟严格来讲，因为这是新开盘的楼，加上价格还很贵，所以这栋楼的其他业主并不多，随便找个理由就能打发。

倒是曹志强这种动不动就买一栋楼，而且还是一次性付现金的豪客不常见，必须得好好对待。

正因为这样，人家才给出一个22亿日元的一口价，这已经很良心了。

也就是说，和平崛起这个词，是不是日本最先提出的不好讲，但的确是先于国内提出来的。

你的想法再好，有父上的控制，父上不同意，全都是空中楼阁。

然而结果如何呢？

比如西村功就先诚恳的把难点解释出来，然后又跟曹志强说，如果真的对这里感兴趣，可以把正在建设的预售楼都盘下来。

比如日本吧，别看现在小日子过的不错，但这是建立在经济全球化的基础上。

而放眼全世界，能符合这些条件的，只有中美俄这三个国家，除此之外的国家，全都不具备。

想要成为大国，不是单纯看你的人均GDP，而是看总量GDP，还有就是综合国力。

除此之外，还有一个豪华别墅项目，里面主要是各种超豪华的独栋别墅跟联排别墅。

不过要等到这一天，怎么也得到1985年之后了。

也正因为很了解这点，所以日本在发展未来能源的时候，很注重发展核能跟氢能源，就是因为核能跟氢能源，最符合缺乏能源矿产的情况。

可就算在这么恐怖的增长情况下，人家也没放开预售房贷款，由此可见日本金融精英，是知道房地产利弊的。

没了中美市场，日本的氢能源技术再牛逼也没用。

只不过，当市场不受控制，过于疯狂的情况下，预售房制度就是真正的毒药了。

要是能全款，那价格绝对可以好商量。

早在七十年代，日本制造就开始大面积造假了，很多数据全都是虚的。

农业也是一样，一边自家疯狂使用化肥农药，一边还到处宣传日本农产品的自然无污染，把一群不明真相的外国人忽悠瘸了，甚至连很多本国人都被忽悠了。

佐川真人在1982年的时候，就发明出具有世界上最高性能的烧结钕铁硼永磁体。

只有本身实力够强，强到对方不敢动你，你才可以说和平崛起。

不为别的，就因为此时日本的金融政策太过保守，土地供应却十分充足，导致整个日本的房产供大于求，价格自然也就十分低廉。

说白了，霓虹人最大的问题，就是容易飘。

无他，底蕴太差，先天条件太差。

尤其是现代社会，更加看重底蕴。

要知道，就算这栋楼里不是所有的房子都是价值过亿，但其实相差并不大。

比如日本的半导体吧，其实很早就开始布局了，且发展到现在的八十年代，已经是非常厉害了，可以说占据了半导体的半壁江山。

但其他楼盘么，因为大都是普通大众款公寓，相当抢手，加上售卖时间够长，买家众多，所以并不好解决退房问题。

只不过日本制造价格便宜，又会吹，加上时代红利，才让亚洲很多地方的人，以为日本好牛逼，好厉害。

至于制造业更是拉胯，比如那些名牌企业，像东芝索尼之类，也都纷纷破产，就算还有一些老牌企业在苦苦支撑，也都是落日黄昏，风光不再。

不像曹志强看上的这栋楼，一来是刚交付不久，上市时间不长，知道的人不多。

因此，很多人都以为，在未来二十年，日本将会真正的和平崛起，成为跟米国平起平坐的大国强国。

也正因为被坑过，坑怕了，所以日本后来发展氢能源的时候，各种保密不说，还把能注册的专利全给注册了，让米国一时也不好下手。

别墅项目，共24栋。

原因也很简单，米国此时掌控了石油，不想那么早搞新能源革命，尤其是不能让日本先搞。

毕竟日本人的消费观念相对保守，就算能接受贷款买房，但预售房嘛，因为风险不确定，资金压力大，日本的银行一般是不给贷款的。

哪怕是现在，在制造业领域，第一梯队还是米国跟欧洲，日本最多只能算第二梯队。

正是这种东西的出现，为大规模电动车的发展奠定了基础。

只可惜，实力不足的情况下，和平崛起就是个笑话。

低到什么程度呢？

曹志强一听就懂，这不就是所谓的预售房嘛。

而大多数日本人买房，都是贷款买房，所以银行不放款，自然就买不到便宜的预售房。

只可惜，殖民地就是殖民地，自己说了不算啊。

可实际上，像日本这种地域狭小，耕地不足，能源资源也不足，九成靠进口的国家，根本不就不可能成为真正的大国。

然而，你就算技术先进，专利齐全也没用，你小国寡民，没有市场啊。

实际上，电动车技术，最早也是日本人先大力研发的。

没错，此时的东京房价，还不如香江的房价，这就很离谱。

最终，美日在电动车技术上的争端，给了中国机会，让中国后来一跃成为电动车领域的佼佼者，跟米国并驾齐驱。

没错，房屋预售制度在此时的日本之所以没全面流行，不是霓虹人本身保守，而是这里的银行保守。

这当然是痴人说梦。

结果却是，电动车的各种技术，被米国轻松拿走，然后用种种非常规手段，压制日本的电动车技术。

这种地方你要是放到两千年以后，别说一亿，三十亿你都买不到。

其他的，还有电动车技术也是一样。

但是，曹志强又提出一个额外条件，那就是他觉得一栋楼不够，他要把这个新开的所有楼盘都买下来。

要是曹志强也有意，同样可以全盘下来，价格同样可以好商量，绝对比市价便宜许多。

什么日本可以说不，都是扯淡呢。

而这种钴酸锂电池，本身是一种还算不错的锂电池技术，且成本也不高，只是电容量不太好，可靠性也差一些。

所以说，日本后来之所以押宝氢能源，真不是他们不知道电动车技术的好，实在是这一块儿已经被米国给坑了。

这个条件让西村店长有些为难。

在1983年，日本经济世界第二，汽车造船半导体等尖端行业也都处于领先地位。

其他的类似情况还有很多，大都是日本先一步把技术搞的杠杠的，结果因为没有市场而衰落。

因此，这时期的预售房虽然也有，但大多数都是全款，或者高首付，比如百分之五十的首付。

而现在这个时间段的日本，毫无疑问就是投资房地产的最佳时间。

别的不说，就说曹志强目前所在的这套豪宅公寓，由于地段位于港区的北青山，属于东京政府当前的重点开发地段。

曹志强本来是没有打折的意思的，毕竟他的本意是赚返利。