新文端坐在宽敞明亮的办公室里，阳光透过窗户洒在他的办公桌上，桌上堆满了公司发展规划的文件。在推动公司与高校人才培养合作的进程中，新文越发意识到建立学生实习基地的重要性。这不仅能为高校学生提供宝贵的实践机会，也有助于公司选拔优秀人才，为公司的长远发展注入新的活力。

“小林，我们与高校在人才培养合作上已经有了一些进展，建立学生实习基地是下一步的关键。这能让学生将理论知识应用到实际中，同时也能让我们提前发现和培养潜在的人才。你对实习基地建设有什么想法？”新文目光专注地看着助手小林，眼神中透露出对这一计划的期待与决心。

小林推了推眼镜，沉思片刻后说道：“新文，我觉得建立实习基地需要从多个方面考虑。首先是选址，要选择交通便利且周边配套设施完善的地方，方便学生往来和生活。其次，基地的设施设备要齐全，根据古董修复专业的需求，配备专业的修复工具、仪器以及展示空间等。再者，要制定完善的实习管理制度，包括实习计划、导师指导制度、考核评价标准等，确保实习工作有序进行。不过，这其中可能会面临一些挑战，比如选址可能会受到预算限制，设施设备采购需要精准规划，实习管理制度的制定要平衡各方需求，确保公平合理。”

新文微微点头，说道：“你分析得很全面。这些挑战确实需要我们认真应对。我们成立一个实习基地建设专项小组，成员包括行政部门负责选址和后勤的人员、修复部门的技术专家以及人力资源部门负责制度制定的人员。让他们分别对选址、设施设备采购和管理制度制定进行详细的调研和规划，然后汇总形成实习基地建设方案。”

回到家，新文看到儿子正在客厅里兴致勃勃地搭建一个用积木搭建的“城市”，周围摆满了各种玩具小汽车。儿子看到爸爸回来，兴奋地跑过来：“爸爸，你看我建的城市，这里有好多好玩的地方，还有小汽车在跑呢。”

新文笑着蹲下身子，说道：“儿子，你搭建的城市太有创意了！爸爸今天在公司也在计划建一个‘实习基地’，就像你建的城市一样，能让大哥哥大姐姐们在这里学习和实践，变得更厉害。”

儿子好奇地问：“爸爸，实习基地是什么呀？大哥哥大姐姐们在里面做什么？”

新文耐心地解释道：“儿子，实习基地就是一个特别的地方，大哥哥大姐姐们在学校学了很多古董修复的知识，他们可以到这个基地来，用真正的工具和古董，像爸爸公司的叔叔阿姨一样，练习怎么修复古董。这样他们就能学到更多本领啦。”

妻子从厨房走出来，微笑着说：“你们爷俩又在探讨新话题啦。建立实习基地肯定不容易，你别给自己太大压力，一步步来。”

新文感激地看着妻子，说道：“我知道，有你们的支持，我更有动力了。”

几天后，实习基地建设专项小组完成了各自的调研和规划工作，并向新文汇报。

“新文，关于选址，我们考察了几个地方，其中靠近[高校名称]的[地点名称]相对比较合适，交通便利，周边有餐饮和住宿设施。不过，租金超出了我们的预算。在设施设备采购方面，我们根据古董修复的流程和需求，列出了详细的清单，包括各种修复工具、检测仪器以及展示架等，但部分高端设备价格昂贵，采购成本较高。在实习管理制度制定上，我们参考了其他企业的经验，结合公司实际情况，制定了实习计划，明确了不同阶段的实习内容和目标，建立了导师一对一指导制度，同时制定了从工作态度、实践能力、创新思维等多维度的考核评价标准。”专项小组负责人详细介绍道。

新文仔细听完汇报后，说道：“选址方面，再与房东沟通，看能否争取到租金优惠，或者寻找其他合作方式，比如长期租赁给予一定折扣，或者与高校共同承担部分租金。设施设备采购上，对价格昂贵的高端设备，考虑与高校或科研机构共享，通过合作协议明确使用方式和维护责任，降低采购成本。实习管理制度要在公司内部和高校征求意见，确保制度既符合公司需求，又能让学生在实习中真正有所收获。”

随着实习基地建设方案的推进，在选址谈判时遇到了困难。

“新文，我们与房东沟通后，房东表示租金已经是市场最低价，很难再做出让步。而且周边其他类似场地的租金也相差不大，我们该怎么办？”负责选址的同事焦急地汇报。

新文皱了皱眉头，说道：“再次向房东说明我们的合作意向和长期规划，强调我们的实习基地能为周边带来的积极影响，比如提升区域文化氛围、增加人气等。同时，与高校沟通，看高校是否能提供一些场地资源或者给予租金补贴。另外，考虑在稍远一些但租金较低的地方寻找合适场地，然后评估交通改善的可能性，比如是否可以开通实习专线班车。”

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在设施设备采购过程中，也出现了问题。